Le club deal NOBILIS INVESTMENT : entrez dans le cercle fermé de la pierre a haut potentiel

Qu’il s’agisse d’un investissement à moyen terme avec une recherche Value Added / opportunist, ou d’un investissement plus axé sur une durée longue avec un actif sécurisé, le Club Deal séduit de plus en plus les clients des banques privées, aux family offices et les investisseurs privées à la recherche de rendement et de stabilité.
Longtemps réservée aux investisseurs institutionnels, NOBILIS INVESTMENT vous permet de bénéficier de son expérience dans la structuration de club deal moyennant des tickets d'entrée compris entre 150.000 et 2 million d'euros et de jouer la diversification immobilière, diluer les risques de placements, et de capter du rendement.


Calquer sur le Modus Operandi du Private Equity, le Club Deal réuni entre 2 et 10 investisseurs, ayant chacun des liquidités à hauteur de ce qui est indiqué ci-dessus, voire davantage, et leur permet d’acquérir un actif immobilier précis avec une rentabilité déterminée à l’avance et accompagné par un professionnel de l’investissement et de la gestion d’actifs.


La Management Company aura, comme son nom l’indique, vocation à administrer le bien durant toute la durée de détention, mais elle sera également co-investisseur à part entière dans le tour de table, élaborera en amont le business plan, mettra en valeur les atouts, et définira la stratégie future.
Les investisseurs sont généralement rassemblés dans une société de type SAS, liés par un pacte d'actionnaires, ils détiennent le bien sous forme d'actions ou d'obligations convertibles.
Les apports en compte courants des investisseurs représenterons jusqu’ 50 % des fonds propres selon la stratégie et le complément est financé par un crédit bancaire (effet de levier du prêt).


N’hésitez pas à nous contacter pour étudier nos projets en cours et rejoindre le cercle.

Nobilis Investment

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